吉宝房地产业务庆祝入华30周年，以“不止于空间”理念为中国提供创新空间解决方案

**2223551051** · 发表于 2023-10-9 15:45:39

　2023年5月5日——今日，“生吉盎然”吉宝房地产业务入华三十周年庆典于其在华首个项目——昆明春城湖畔度假村举办。1992年，吉宝带着国际化开发理念进入中国，与昆明市政府合资在云南昆明阳宗海区域开发春城湖畔度假村，正式进入中国市场。在“不止于空间”理念的引导下，吉宝通过对城市空间解决方案的投资、管理与服务，开启了一段与中国城镇化建设相向而行的旅程。
　　三十年深耕中国，成绩斐然
　　结合新加坡“花园城市”、“智慧国”的成熟经验以及集团综合业务能力，自1992年进入中国市场以来，吉宝已在京津冀、长三角、粤港澳大湾区等中国最具活力的地区建立了涵盖住宅、商业地产、零售商场、综合体项目及城镇项目在内的多元业务组合。旗下投资级商业地产项目、住宅开发项目和综合城镇项目曾屡获殊荣。2023年初，凭借在华业务战略、人才战略、人才招聘和ESG举措等维度的优质表现，吉宝的中国业务部门被杰出雇主调研机构认证为2023年中国杰出雇主。
　　吉宝也为中新两国政府间的标志性双边合作项目——中新天津生态城提供创新的城市空间解决方案，为其智慧且可持续的发展做出贡献。经过近15年的发展，中新天津生态城已走出了一条在资源约束条件下城市可持续发展的崭新道路，不仅成为首个国家绿色发展示范区，也被联合国可持续发展办公室官员盛赞为“生态城市建设的先行者”。2020年，中新天津生态城被世界智能大会设为永久展示基地，成为智慧城市样板。
　　拥抱空间新需求，以专业能力领跑可持续未来
　　根据集团的“2030年愿景”，围绕着以可持续发展为核心的战略，吉宝正转型成为一家全球领先的资产管理及运营商，在基础设施、房地产和互联互通领域拥有强大的能力，并以可持续的方式开展业务，同时使可持续发展成为业务本身。吉宝是创新的城市空间解决方案提供者。在深耕中国三十年的基础上，吉宝置业中国正以可持续发展为核心战略，以客户体验和数据赋能为策略，重视个体与业务所在地的社群，从产品设计到运营，从数据洞察到落地实践，围绕不断变化的客户需求，打造植根于空间，但不止于空间的、更广域的多维服务。
　　“三十年间，中国城镇化面貌发生了巨大变化，吉宝也积极响应这种变化，积极转型以专注于可持续城市更新、养老、城市生活、零售和大型综合开发等领域。”吉宝置业中国总裁黄良杰表示：“但三十年始终不变的，是中国的社会活力和经济动能给予我们在此深耕的信心，以及我们赋能个人和群体充盈、美好的生活的初心。我们将继续提供创新的可持续城市空间解决方案，满足未来中国不断变化的城市空间需求。”

　　在中新天津生态城，吉宝置业中国与中新天津生态城管委会共同推出的“季景智慧活力社区”，利用5G、人工智能、物联网、大数据和增强现实技术等科技手段，打造了人人可感、人人受益的生活空间。未来在生态城北岛板块，吉宝置业中国将携手清华建筑设计研究院等合作伙伴，打造“双碳、智慧”国际标杆项目“碳中和智慧岛”，这一集智慧、低碳于一体的社区也将惠及更多的生态城居民。
　　2022年，吉宝置业中国在上海打造的首个商业综合体项目吉宝静安中心(Park Avenue Central，简称“PAC”)成功封顶。该项目位于上海市静安核心区域，由一栋高约180米的优质写字楼、开放式商业街区和购物中心构成，集办公、商业、自然环境、文化艺术和社交体验组合业态于一体，旨在成为国际性的标杆综合体项目。同年年底，吉宝宣布旗下首个赋能型养老机构将落子南京，这一可提供约400张床位的高品质养老项目将由吉宝置业中国进行改造及运营，不仅可以提供全面的机构照护服务，还可以为周边社区居民提供老年日托和居家照护服务，成为吉宝在中国的养老业务启动平台。
　　近期，吉宝的可持续城市更新业务(Sustainable Urban Renewal, SUR)正式亮相。这一业务包含楼宇解决方案以及企业解决方案两大模块。其中，楼宇解决方案包含低碳与智慧建筑及资产升级运营服务;企业解决方案则基于“以人为本”的理念，专注于未来办公场所策略，并通过多元服务赋能企业关系管理。
　　关注在地发展，创造长效价值
　　三十年来，吉宝始终关注业务所在地的社群福祉，以自身业务支持当地发展。以昆明春城湖畔度假村为例，该项目占地7560亩，现有员工360余人。春城湖畔度假村建成后，深受亚洲乃至世界各地游客喜爱，为云南旅游产品的多样化、品质化和国际化做出贡献。开业至今，春城湖畔度假村共计接待海外客源约20万人次，占客源总数的40%。2022年，《高尔夫旅行》杂志将春城湖畔度假村湖景球场评为亚洲百佳球场第五名。
　　近年来，春城湖畔度假村通过多品牌联动等方式，实现全类型产品覆盖，向涵盖湖滨康养、户外运动、社区服务、在地文化、音乐艺术等综合服务的国际化文旅目的地迈进，并作为奥杜邦国际经典栖息地，积极参与阳宗海片区生态多样性保护。
　　值此“三十而立”之际，吉宝置业中国邀请中国旅游协会休闲度假分会秘书长曾博伟、中国旅行社协会副秘书长金占林、鸿鹄逸游CEO郭明、携程集团云南公司副总经理杨薇璐、著名文旅品牌策划人田海成等业内领袖举办行业论坛，共同探讨阳宗海及昆明周边旅游地的定位和潜力。话题涵盖文旅市场的变化、康养产业趋势解读、旅行消费需求变化带来的新机遇、文旅项目如何深入挖掘自身资源优势、文旅项目的“用户运营时代”等等，为当地文旅行业的高质量发展集思广益和贡献力量。

　　吉宝也积极履行企业社会责任，为业务所在地的社群做出贡献。由吉宝和中国扶贫基金会于2020年底在云南省联合启动的帮扶计划，已帮扶云南省禄劝县和广南县的共20所学校的学生，改善了学生的教育和营养健康状况。在三十周年庆典上，吉宝置业中国更以广南县民族职业高级中学为起点，开启名为“净水计划”的公益项目。该项目将为农村学校提供净水设备，以及相关的水健康培训，改善在校师生的用水条件，促进用水安全的认知与习惯的养成。
　　三十年的中国市场深耕，铸就了吉宝在打造城市空间上的多维经验，也为中国城镇化建设贡献出了力量。未来，吉宝还将继续秉持“不止于空间”的理念，致力于成为创新城市空间解决方案提供者，为建设可持续未来而不懈努力。

吉宝房地产业务庆祝入华30周年，以“不止于空间”理念为中国提供创新空间解决方案

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