在泰国买房必须知道的几个数据（二）

安居海外家海外 · 发表于 2023-3-8 16:12:32

今天继续给大家讲讲在泰国买房需要知道的几个数据！
1.新屋开工数由于曼谷地价上涨，以及曼谷市中心空置的土地越来越少，曼谷的新屋开工数也逐渐开始减少。新屋开工大大减少，但是购房者对新房的需求仍然“饥渴”，所以说在曼谷买房“一房难求”并不是危言耸听。房产的价值在未来的两三年内想必也将持续升值。
2.空置率

泰国每季度新开发项目数一般在20000左右，空置情况最多的时候空置数量仅有1000，空置率5%。空置情况也随着火热的房市逐渐减少，现在泰国房产的空置数平均仅为300，空置率1.5%，可以说是完全入住水平了。

3.房价指数

房地产投资是个长期行为，对投资项目的未来增值预期也很重要。近十年，泰国房价都在稳定上涨。以2009年初的房价作为标准记作100，房价指数从2008年的90直升至现在的140，累计涨幅55%且涨势平稳。

4.周转时间

房产投资的循环不是孤立的行为，而是周期性连续不断的过程，因此必然会产生周转。泰国房产的周转时间极短，从挂牌到售出平均所需时间仅需42天（美国房市最景气时也要70天），真正做到“有房即有市”。这就体现了泰国房地产市突出的变现能力。

很多人如此看待泰国：泰国非常有实力，发展态势很积极乐观，总的来说，泰国是一个非常棒的国家。加之一带一路政策对中泰合作关系的有利影响，泰国将继续作为一个适宜生活、适宜投资的城市存在于大家的投资视野当中。

泰国的外汇储备世界排名第13位，达183,002万美元。几乎超过包括英国，法国，意大利，土耳其，马来西亚，阿联酋和澳大利亚在内的200多个国家和地区。

在泰国买房必须知道的几个数据（二）

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