物流仓储平台降本增效，谁是仓储业运营的佼佼者？

ningxueqin · 发表于 2023-2-22 21:35:03

　　我国的物流成本仍比较高，物流仓储平台需求复苏也需要时间，仓储业降本增效仍是目前一大主题。
　　（2023年2月21日）近十来，国内仓储业固定资产投资增速持续下滑，从2012年的双位数增长跌至2019年的负增长。由于受到新冠疫情的冲击，人们对电商消费的需求急增，近两年来国内仓储业固定资产投资增速恢复了正增长。
　　但2022年多地疫情反复，仓储业景气有所波动。随着上半年多地出台政策刺激消费，仓储业景气于下半年有所上升。而如今，随着疫情防控20条出台，多地防控放宽，各地消费有明显复苏迹象，大大利好仓储业。
　　虽然目前是经济复苏的初始阶段，但对仓储企业而已仍有一定挑战。我国的物流成本仍比较高，需求复苏也需要时间，仓储业降本增效仍是目前的一大主题。
　　据此，越来越多的仓储企业开始注重智能化、低碳化运营，一方面为了减少运营成本和环保，另一方面，也有助于仓储企业融资。土地或租金成本仍然是物流仓储企业的主要支出项目，在需求疲惫业务下滑时，急需通过融资渡过难关。
　　资本运作方面，2022年多只物流基金陆续成立，用于收购核心区位的城市资产；也有少量基金用于仓储的开发运营。政策方面也大力支持，央行和银保监会将中小微物流仓储企业纳入交通物流专项再贷款等金融支持范围内，时间延续至2023年6月底。
　　在退出方面，有部分仓储资产已通过公募REITs上市，部分头部企业也准备进行REITs上市；另外，也有较多的仓储资产陆续通过ABS退出。这将有利于仓储企业筹集新开发项目所需的资金。

物流仓储平台降本增效，谁是仓储业运营的佼佼者？

浏览过的版块

网站推荐 /1