契税会产生滞纳金吗？

恩泽网络-香克斯 · 发表于 2022-9-24 10:48:03

　　房屋契税会产生滞纳金，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。因此迟交契税是会有滞纳金的。
　　根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》执行的通知》第二条规定，2001年5月1日以后发生的滞纳行为，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
　　不交契税会有什么后果
　　1、无法核发产权登记证书
　　对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。也就是说在交清税款时，收税机关会交付两份凭证：
　　一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，在此处税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用。另一份就是完税证，一般用于粘贴在不动产权证的首页，表示该房产为已税房产。
　　如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
　　2、在提取住房公积金时，尚未核发不动产权证的可能会被要求提供契税完税证明
　　对于提取住房公积金的，一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证)，只需购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，关于这点可以向住房公积金管理中心咨询。
　　3、契税不交就不能办不动产权证
　　不能办理不动产权证，该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售，而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。
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