【杭州ioc潮悦公馆】怎么样？在哪里？杭州钱塘江IOC潮悦loft公寓投资好吗？

刘世通beyond · 发表于 2021-5-14 17:02:21

　　ioc潮悦位于杭州ZUI火热的奥体板块，国家投资近万亿资金打造的杭州奥体中心，不仅是杭州的中心，更是未来中国与全球296个国家交流的枢纽，是我们国家对外的一张闪亮的名片。

　　IOC·潮悦，位踞钱江世纪城奥体板块核心，由众安集团匠心打造而成。板块本身就具有很高的规划起点。从国际博览中心到奥体中心，从G20到亚运会，奥体板块的价值将迎来新一轮的爆发和提升。

　　拥享时代发展红利，也聚享着周边高端醇熟的配套。坐拥地铁2、6、7号线和庆春、望江、博奥三隧道，紧邻机场高速等交通配套；近享钱江新城的繁华，同时聚享奥体印象城、SKP商城、杭州之门和信达中心等高端商业。楼下是集多元业态于一体的钱江世纪公园。

　　总体量85万方钱江世纪城ZUI大城市综合体，咫尺奥体博览城，与世界共享奥体；272万方奥体博览中心（相当于10个黄龙体育中心），含32万方地下商业广场，自带2.5万方商业及A2地块商业综合体，95万方钱江世纪城沿江公园；

　　90万方的IOC潮悦公馆距钱塘江仅500米，IOC·潮悦规划2幢240米超高层酒店式公寓和商业裙楼，由香港RLP设计公司倾力设计，并敦聘全球知名物业管理“五大行”担纲服务顾问。同时高配以1-3层的城市客厅、4-5层的运动天地、51层的两个天际观景餐吧……从兑现理想的上层居住范本，到邀约世界的云巅社交场，在这里皆能轻松满足。

　　该项目是由众安集团开发，全称众安集团R26;杭州国际办公中心.潮悦，处于钱江世纪城奥体板块核心位置。我们都知道，一个城市的发展方向，决定着城市未来的价值高地。2016年G20成功举办，让杭州正式从“西湖时代”大踏步地迈向“钱江时代”，杭州也由此迈出拥江发展的一大步。

　　【开发商介绍】

　　众安集团（00672.HK），香港联交所主板上市企业，于1997年成立于杭州，坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设：房产、商业、服务、资本四大战略版块；业务覆盖中高端住宅、商业地产开发及运营、物业服务、金融、酒店、影院、文旅、健康、教育、农业等，为中国家庭提供全生命周期的美好生活方案。

　　旗下以商业地产为支柱产业的中国新城市商业发展有限公司(01321.HK)于2014年在港上市。两家上市公司、国际化资本平台双轮驱动为众安快速发展奠定良好基础。

　　集团在职员工4千余人，成员企业160余家，旗下多个产业齐头并进，共计开发项目90余个，已建成项目面积达800万平方米，交付10余万户业主，物业服务面积达1000万平方米，在建及在营商业面积200余万平方米，城市综合体、影院、医院、酒店、民宿等项目全方位布局。

　　凭借清晰的产业布局，优质的健康基因，众安发展逐步提速。自2007年起连续14年入选“中国房地产百强企业”，多次获评“上市公司财务稳健性Top 10”，众安物业连年上榜“中国物业服务百强企业”，中国新城市多次摘获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等殊荣，得到社会及行业的广泛认可。

　　在做好产品和服务的同时，众安秉承“众心向善爱行天下”的公益理念，成立众安慈善基金会，用企业力量反哺社会，累计捐款超7亿元，受益人数达3000余人。围绕“众享美好生活”的品牌理念，使产业发展和社会责任相互促进，致力于成为满足美好生活需求的综合服务商！

　　【在售信息】

　　IOC·潮悦规划2幢240米超高层酒店式公寓和商业裙楼，在售双钥匙公寓房源，IOC·潮悦却全部做了约49-106㎡的精装LOFT，层高约4.2米。主力约61㎡户型，就有两室、三室和双钥匙等多种格局，总价两三百万起。

　　精装均价45000元/㎡。精装标准：8000元/㎡（含部分软装）中央空调、新风系统、智能家居、豪华卫浴、品牌厨具…应有尽有，拎包入住！

　　【户型解析】

　　IOC潮悦公馆建面约61㎡两房，进门是干湿分离的卫生间，让小户型也有了更多的使用场景。

　　IOC·潮悦约4.2米的特殊层高，为这些生活状态提供了更多惊喜。

　　杭州IOC潮悦公馆B户型

产品性能

　　：双钥匙设计，奢享两层空间，尽享双倍精彩。

　　功能说明：

　　双门入户：因双钥匙的独特属性，可实现双门入户，可选择一层自住，一层出租，亦或是选择双层出租，达成稳定资产配置，抵御通货膨胀，享受躺赚生活。

　　双层空间：上下两层敞阔空间，可按生活需求自由分割，随心打造私享空间、办公室、休闲场地等，让生活充满想象力。

　　杭州IOC潮悦公馆C户型

产品性能

　　：明朗空间，奢阔尺度引景入室，且设计超大飘窗，营造都市舒缓生活。

　　功能说明：

　　明亮空间：宽境空间布局，扩容阳光与家的接触面，轻松拥揽温暖、舒适的生活体验，让都市美好在此繁盛不息。

　　飘窗设计：增加了室内存储收纳的空间，亦扩展了空间可能性，可在此打造休憩场所。闲暇时分，在此沐浴温暖日光，饮茶阅读、撸猫聊天，充盈温暖能量，慢享都市精致生活。

　　杭州IOC潮悦公馆D户型

产品性能

　　：瞰景谧境，拥揽无垠江景，枕清朗涛声入眠的同时，营造都市静谧生活，让使用者享受不可比拟的私密性和自由度。

　　功能说明：

　　直面江景：采用巨幕瞰景落地窗设计，最大程度吸纳江景资源，一眼尽揽无可复制的钱塘江风景。清晨起床，轻轻拉开窗帘，看阳光照映江面，美好一天从此拉开帷幕。

　　相聚空间：设计私人相聚空间，繁华城市风光作伴，可邀亲友相聚，喝酒、聊天、饮茶，畅谈人生理想、规划，分享彼此生活，增进彼此之间的感情。

　　【配套介绍】

　　隔江相望便是钱江新城，杭州市的政治文化中心，两个板块南北呼位，错位互补式发展，是杭州新的市中心。至此，钱江南岸的澎湃向上，钱江两岸的星光璀璨，闪闪夺目，共同擘画出杭州的未来。作为拥江发展的前沿阵地，这里将打造成为杭州的“陆家嘴”。钱江世纪城也从原规划中的CBD升级为CAZ(中央活动区)，内部增设更多的人文生活商业配套，促使整个区域更宜居

　　不仅如此，奥体中心地下自带百万方商业配套，吃喝玩乐购一应俱全!北2公里亚运村全国最大、唯一在城市中的亚运村——杭州亚运村、咫尺文化中心、音乐厅、博物馆等一系列公建设施，助力奥体板块生活全方位配套齐全!

　　百米享一线江景资源95万方钱江世纪公园、城市最美跑道、吃喝玩乐购一应俱全!入选沿江十景，将被打造成为世界级滨水居住区!对望钱江新城最美灯光秀

　　【交通介绍】

　　IOC·潮悦的位置地处2、6、7号线三条地铁线，还规划地铁X线、奥体磁悬浮环线以及杭城机场快速线。除了轨道交通外，连接钱江新城、钱江世纪城的博奥路隧道也将于2020年底通车。

　　【三条隧道】庆春路隧道、博奥路隧道、博奥路隧道(预计年底通车)

　　【三条轨道】2号线钱江世纪站(约500m，已通车)、6号线博览中心站(约500m，预计年底通车)、7号线奥体中心站(预计年底通车)。

　　【三座大桥】西兴大桥、复兴大桥、彭埠大桥。约20分钟可直达：杭州东站、萧山机场、西湖等。

　　【楼盘特色分析】

　　一：一线江景（整个杭州沿着钱塘江，维一在售的楼盘）

　　二：小户型61平方（2018年杭州限酒令，不得新建300平方以下的公寓）

　　三：奥体正核心（这里就是杭州版的陆家嘴）

　　四:投资、自住、办公（满足多种需求）