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明眸皓齿 发表于 2021-4-30 13:45:22
当今社会，随着人们对生活质量的高度重视与不断追求，物业管理逐渐成为人们选择居住社区的一个重要因素。一个好的物业，能让业主在接受服务的过程中享受到愉快与满足。
值得一提的是，万科繁荣里的物业公司是国内百强物业之首的万科物业，作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业10年蝉联由中国指数研究院评选的“中国物业服务百强企业”第一名。究竟是怎样优质的服务，能够得到大众如此高度的认可度？今天我们就来细数一下万科闻名的九大服务细节！
细节一：四张不变的脸
经过对多年服务的总结，万科物业把客服前台、门岗、车场岗和入户维修确定为关键岗位，并通过多种激励方式降低关键岗位的流动率。让业主看到的是一张张熟悉的面孔，从而感受到邻里之谊的温馨体验，同时大大提高工作人员给业主带来的安全感和信任度。
细节二：二人成排，三人成列
万科物业对安全员实行高标准的作业服务要求，工作人员在上下班交换岗时，要做到“二人成排，三人成列”的规范标准，而这已经成为万科管辖社区的一道靓丽风景线。
细节三：10米安静距离
万科物业严格要求园区工作人员，如绿化、保洁等，在园区相关服务工作时，即使只有两个人，彼此间也必须保持在10米以上的间距，有效避免工作中闲聊等情况的发生，以确保业主的安静生活不受干扰。
细节四：保安夜间巡逻配备耳麦
基于对业主生活的真正尊重和最大限度减少对业主的干扰，万科物业规定，保安工作人员夜间巡逻，对讲机统一更换为耳麦。
细节五：垃圾滞留时间标准
为保证园区整体环境，万科物业通过保洁人员以及其他各业务人员的协作，确保地面垃圾和垃圾桶内垃圾有明确的滞留时间标准。
细节六：15天无痕交接标准
如果某些岗位的员工提出离职要求，为了保证服务效果的延续性，万科物业将通过奖励机制，诚恳的留住员工，与新人同岗一起完成15天的交接过渡期，待新人全部熟悉工作内容之后再离职，以实现工作的无痕交接，从而使得业主有始终如一的物业服务感受。
细节七：电梯维保零打扰
为了将对业主生活的打扰降低到最小，万科物业将对电梯维保的时间设定在0：00-5:00。
细节八：24小时全天守候
万科物业设立指挥控制中心，24小时全天监控每一个消防、安防设备的运行情况，这是万科物业对业主的责任。并且24小时耐心倾听业主的每一次来电，这是业主对万科物业的信任。
细节九：30分钟快速响应
为了能以迅捷速度和专业水准解决业主生活中出现的大小问题，万科物业要求并训练员工，对于业主的诉求，要在30分钟内受到关注并响应。
物业管理表面上看是服务物业，但实质上还是为人服务，而人的高层次需求就是情感需求，万科真正做到了为业主带来情感服务的至高境界。万科物业这种具有浓缩情感、倾注心力的管理与服务让繁荣里的居住更加有温度，才让其优质服务深入人心。
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