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一、房产抵押贷款优点:
1、利率相对较低:由于有抵押物的存在,房产抵押贷款利率相对较低,此点优势明显。
2、贷款期限较长:较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高:其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说,住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达50%;基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高:将房产抵押给机构,对机构来说肯定会减少放款的风险,因此,在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活:借款人对还款方式的选择面较宽,一般有先息后本(贷款期限三五年)、等额本金法和等额本息法,具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款:在贷款到期日前,借款人可提前部分或全部结清贷款,不过须按借款合同约定,提前向机构提出申请,由机构审批后到会计柜台进行还款。
二、房产抵押贷款所需的相关材料:
1、不动产权证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明
武汉个人私借-武汉24小时个人借款-武汉民间短借记者耿愿从不背台词只念一二三四五的“数字”,到让替身戴人皮面具拍戏的“面具先生”,再到只给剧组3天时间的青年偶像演员,最近,这类圈内传闻总是隔三差五地出现。昨日,正在热播的电视剧《孤芳不自赏》又贡献出一个新名词——“抠像演出”,再度刷新了观众对演员这个名词的认知。所谓“抠像演出”,即演员在摄影棚内用绿幕完成拍摄,后期再由技术人员与背景、其他演员进行合成。因为画面的抠图感,《孤芳不自赏》曝出主演钟汉良、杨颖在剧中有大量“抠像演出”,网友进而怀疑二人因进组时间太少、用这种方式代替实景演出。
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