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一、农村的房子可以抵押贷款吗?
以前是不行的,根据《民法通则》和《担保法》相关规定,农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物,其理由是:农村土地属集体所有,没征用前是不能上市,而抵押物必须自由转让,因此,在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在,农村的房子为方便相关单位部门管理,已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,可以拿来抵押贷款了。
二、农村房子抵押贷款的条件:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有稳定的工作收入,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,且未做任何其他抵押。
三、农村房子抵押贷款的年限及金额:
1、贷款年限:
贷款期限不超20年,且不超过借款人的法定退休年龄。
2、贷款金额:
(1)农村房子抵押贷款能贷30万左右;
(2)贷款的额度不高于公积金贷款额度;
(3)贷款不超总费用的60%;
(4)不高于房屋评估价的60%;
(5)农村房子贷款担保方式为的,不能超房屋总建造费用的50%。合肥空放私借-私人放款-私人借钱-佛山民间借贷公司就在本月16日(美国当地时间2月15日),百视通与布鲁克林篮网队在纽约签署协议,宣布加深多层次市场合作。通过此项合作的开展,之前百视通提出的“NB:+旅游”新模式即将成为可能。百视通的篮球迷用户将有机会享受原汁原味的美国NB:定制之旅,去美国现场观看比赛、探访场馆、与球星见面。线上线下联合引发关注带动需求线上线下互动连接,是当下移动互联网时代最显著的特征。在原有线上活动的基础上,百视通开始倾向“落地”。16年12月21日,东方明珠旗下百视通邀请女子天团亲临移动合作伙伴大会,共同见证SNH48专区在BesTVIPTV及:PP正式上线。:PP上线与线下握手会构建起二者之间的互动场景,引发关注的同时,还能刺激用户的内容需求,是营销活动的关键之举。百视通用户中的SNH48“迷妹”“迷哥”获得进入现场的珍贵机会,粉丝热情高涨,频频向妹子们告白,并与心中萌妹、梦中女神牵手互动。活动现场,妹子们热情自我介绍,百般才艺展示热火朝天,急速拉近与百视通用户间的距离,同时也拉近了百视通品牌和用户之间的距离。16年,百视通携手苗阜王声,让在全国26个城市火热巡演的《曲苑流觞》通过新媒体形式覆盖更多相声爱好者,让源自陕西的曲艺文化走向全国。而多年来,最受用户好评的体育王牌“福利”——去英国看英超,去美国看NB:——更是最炙手可热的保留项目。而下一步,百视通将继续深入挖掘内容+旅游的更多可能性,为用户带来更内涵更为丰富的回馈项目。相对猛砸市场费用的各种花式营销,让用户切身感受愉悦的方式或许更能赢得他们的心。
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