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个人借款是指自然人向金融机构、非金融机构或其他个人借入资金以满足消费、投资或应急需求的行为。其核心特点包括:,也是金融业的核心竞争力,房屋贷款是金融机构向购房者提供的以房产为抵押物的长期信贷产品,其本质是通过信用杠杆实现居民住房需求与资本市场的有效衔接14。自1998年我国住房市场化改革以来,住房贷款规模年均增速达18%,2024年末个人住房贷款余额已突破45万亿元67。这种金融工具的发展既推动了城镇化进程,也重构了家庭资产负债表结构——城镇居民家庭负债率从2005年的18%攀升至2024年的62%57。机构派专人验车,结合市场数据生成评估报告(如2025年主流车型残值率参考表)58。商业计划书编制:重点说明资金用途与还款来源,消费者教育:开展全民金融素养提升工程,跨境互联:粤港澳大湾区试点跨境信用信息共享,风险与责任:借款人需承担按时还本付息的义务。我们需要加强绿色金融产品和服务创新, |
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